1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
北区
65.0万円/㎡
前年比-27.8%
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飛鳥山スカイハイツ
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩3分
1978年築 / 14階建 / 231戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
4,132万円
84.7万円/㎡
2,816
3,693
4,571
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,693万円〜4,571万円
75.7万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
飛鳥山スカイハイツ
4,580万円（93.9万円/㎡）/ 10階 / 48.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,580万円 | 93.9万円 | 10階 | 48.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,388万円 | 78.6万円 | 11階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 68.5万円 | 9階 | 60.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 76.1万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 87.7万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,880万円 | 65.2万円 | 11階 | 59.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 68.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 73.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 78.4万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 76.5万円 | 12階 | 65.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 飛鳥山スカイハイツ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,580万円 | 93.9万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 231戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,990万円 | 73.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 5,199万円 | 90.2万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,580万円 | 72.3万円 | 49.5㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は北区の平均と比較して44.5%割高です。
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